Estimation théorique
Rue Michel Ange,71100 Saint Rémy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Michel Ange,71100-Saint Rémy indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.978€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.978€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon-sur-Saône (71076), comprenant 46316 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.978€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.978€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon-sur-Saône (71076), comprenant 46316 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-09 | 10 | RUE MICHEL ANGE | 5 | 72 | 241 | 156470€ | 2173€ |
2020-06-08 | 4 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 91 | 738 | 160000€ | 1758€ |
2021-11-24 | 9005 | IMP MON REPOS | 4 | 71 | 639 | 129000€ | 1817€ |
2022-08-17 | 8 | RUE VIOLLET LE DUC | 5 | 97 | 900 | 256500€ | 2644€ |
2020-07-10 | 11 | RUE DE LA GAITE | 4 | 72 | 485 | 125000€ | 1736€ |
2019-09-19 | 15 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 75 | 468 | 117000€ | 1560€ |
2019-07-10 | 8 | RUE DE LA GAITE | 4 | 81 | 471 | 114000€ | 1407€ |
2022-06-28 | 4 | RUE DE LA GAITE | 5 | 114 | 337 | 170000€ | 1491€ |
2019-06-18 | 21 | IMP MONPLAISIR | 4 | 55 | 155 | 125900€ | 2289€ |
2022-08-11 | 5 | RUE JEAN WIENER | 4 | 87 | 800 | 167880€ | 1930€ |
2021-06-16 | 63 | RTE DE GIVRY | 5 | 151 | 505 | 290000€ | 1921€ |
2022-11-29 | 29 | RTE DE GIVRY | 5 | 123 | 326 | 308650€ | 2509€ |
2020-11-18 | 12 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 92 | 532 | 129000€ | 1402€ |
2022-05-25 | 18 | RUE DE LA GAITE | 3 | 52 | 499 | 105750€ | 2034€ |
2020-04-10 | 6 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 93 | 528 | 130000€ | 1398€ |
2020-02-13 | 22 | RUE PROUDHON | 4 | 76 | 369 | 155000€ | 2039€ |
2021-12-23 | 8 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 77 | 479 | 75500€ | 981€ |
2021-02-01 | 20 | RUE VINCENT SCOTTO | 5 | 93 | 494 | 167000€ | 1796€ |
2022-02-25 | 46 | RUE PROUDHON | 4 | 58 | 410 | 70000€ | 1207€ |
2021-10-26 | 25 | RTE DE GIVRY | 5 | 97 | 314 | 145900€ | 1504€ |
2022-08-01 | 34 | RUE DU PETIT CHARROT | 3 | 108 | 923 | 312000€ | 2889€ |
2020-04-17 | 14 | RUE LAKANAL | 4 | 59 | 452 | 135000€ | 2288€ |
2022-02-11 | 3 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 77 | 453 | 27500€ | 357€ |
2022-07-22 | 25 | RUE DU PETIT CHARROT | 6 | 157 | 555 | 216000€ | 1376€ |
2020-08-18 | 58 | RUE PROUDHON | 4 | 59 | 352 | 131500€ | 2229€ |
2020-10-19 | 7 | RUE LAVOISIER | 2 | 32 | 459 | 120000€ | 3750€ |
2021-06-29 | 18 | IMP MONPLAISIR | 5 | 78 | 462 | 110000€ | 1410€ |
2022-01-03 | 15 | RUE PASCAL | 3 | 44 | 431 | 131600€ | 2991€ |
2019-08-30 | 6 | RUE LAKANAL | 4 | 58 | 464 | 98000€ | 1690€ |
2020-07-24 | 8 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 4 | 77 | 562 | 135000€ | 1753€ |
2021-07-26 | 9 | RUE CONDORCET | 3 | 44 | 433 | 70000€ | 1591€ |
2021-06-29 | 3 | IMP HECTOR BERLIOZ | 5 | 93 | 469 | 164290€ | 1767€ |
2019-07-11 | 2 | RUE ERIK SATIE | 6 | 106 | 647 | 146000€ | 1377€ |
2019-12-10 | 37 | RUE DE LA GAITE | 5 | 90 | 580 | 143000€ | 1589€ |
2022-07-08 | 4 | IMP BEAU SEJOUR | 5 | 102 | 812 | 208700€ | 2046€ |
2022-08-29 | 13 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 4 | 77 | 406 | 156000€ | 2026€ |
2021-09-10 | 36 | RUE DE LA GAITE | 5 | 100 | 430 | 256900€ | 2569€ |
2021-10-21 | 10 | RUE PASCAL | 2 | 59 | 475 | 134000€ | 2271€ |
2023-06-08 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 118 | 818 | 165000€ | 1398€ |
2021-03-02 | 9007 | RTE DE GIVRY | 4 | 86 | 415 | 180000€ | 2093€ |
2020-12-16 | 1 | RUE BERTHELOT | 5 | 75 | 295 | 149000€ | 1987€ |
2020-03-09 | 8 | RUE CONDORCET | 3 | 45 | 456 | 59500€ | 1322€ |
2021-07-12 | 22 | RUE BLANQUI | 4 | 62 | 1033 | 119000€ | 1919€ |
2020-08-20 | 2 | RUE JOHANNES BRAHMS | 4 | 88 | 524 | 176000€ | 2000€ |
2019-09-18 | 12 | RUE D OTTWEILER | 4 | 88 | 507 | 153000€ | 1739€ |
2019-07-31 | 9001 | IMP DE LA MARE DES SOIES | 5 | 88 | 897 | 174850€ | 1987€ |
2019-08-30 | 9 | RUE HENRI POINCARE | 6 | 113 | 466 | 144710€ | 1281€ |
2020-09-28 | 9 | RUE HENRI POINCARE | 6 | 113 | 466 | 170710€ | 1511€ |
2021-09-13 | 7 | RUE HENRI POINCARE | 4 | 58 | 447 | 70000€ | 1207€ |
2020-11-16 | 12 | RUE BLANQUI | 5 | 79 | 490 | 151040€ | 1912€ |
2021-07-07 | 29 | RUE HENRI CLEMENT | 5 | 211 | 782 | 358000€ | 1697€ |
2021-12-29 | 11 | RUE MONTAIGNE | 5 | 63 | 477 | 99000€ | 1571€ |
2021-04-19 | 3 | RUE CLEMENT MAROT | 4 | 65 | 455 | 187162€ | 2879€ |
2022-07-26 | 24 | RUE DESCARTES | 3 | 44 | 282 | 99000€ | 2250€ |
2021-03-12 | 84 | RUE HENRI CLEMENT | 4 | 75 | 720 | 115000€ | 1533€ |
2020-01-21 | 10 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 107 | 632 | 189000€ | 1766€ |
2021-12-10 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 95 | 625 | 110000€ | 1158€ |
2019-10-29 | 8 | RUE MONTAIGNE | 3 | 45 | 435 | 103000€ | 2289€ |
2022-01-21 | 1 | RUE HENRI POINCARE | 3 | 45 | 455 | 98000€ | 2178€ |
2023-02-28 | 43 | RUE DU CHAMP ROSEY | 4 | 65 | 453 | 130000€ | 2000€ |
2022-06-17 | 8 | RUE BLANQUI | 5 | 85 | 789 | 206440€ | 2429€ |
2020-10-01 | 3 | RUE FERDINAND BUISSON | 2 | 32 | 466 | 84000€ | 2625€ |
2023-01-04 | 6 | RUE BLANQUI | 5 | 72 | 857 | 160500€ | 2229€ |
2023-02-03 | 10 | RUE MONTAIGNE | 4 | 59 | 485 | 110000€ | 1864€ |
2020-06-11 | 18 | RTE DE GIVRY | 4 | 77 | 470 | 125860€ | 1635€ |
2023-02-01 | 14 | RUE BARBES | 5 | 79 | 575 | 175000€ | 2215€ |
2019-12-20 | 8 | RUE CLEMENT MAROT | 5 | 79 | 465 | 110000€ | 1392€ |
2022-02-18 | 2 | RUE BLANQUI | 5 | 104 | 773 | 221000€ | 2125€ |
2022-07-06 | 1 | PL MARIVAUX | 5 | 79 | 630 | 153000€ | 1937€ |
2019-07-01 | 6 | RUE RACINE | 4 | 66 | 392 | 85000€ | 1288€ |
2022-04-04 | 1 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 79 | 560 | 115000€ | 1456€ |
2020-10-21 | 11 | RUE DU CLAIR MATIN | 4 | 56 | 360 | 35000€ | 625€ |
2019-08-02 | 8 | RUE RACINE | 4 | 66 | 415 | 97300€ | 1474€ |
2021-11-29 | 28 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 112 | 378 | 170000€ | 1518€ |
2019-08-02 | 12 | RUE DESCARTES | 4 | 58 | 632 | 80000€ | 1379€ |
2021-08-20 | 22 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 104 | 585 | 261400€ | 2513€ |
2022-08-30 | 2 | RUE MOLIERE | 5 | 79 | 514 | 160000€ | 2025€ |
2019-09-26 | 9 | RUE LA BRUYERE | 4 | 65 | 549 | 144450€ | 2222€ |
2021-06-11 | 1 | RUE DU DEFEND | 7 | 122 | 712 | 231750€ | 1900€ |
2020-05-29 | 38 | RUE DU CHAMP ROSEY | 5 | 118 | 545 | 169000€ | 1432€ |
2020-03-02 | 2 | RUE RABELAIS | 4 | 105 | 637 | 203920€ | 1942€ |
2021-12-29 | 55 | RUE DES PREVOYANTS | 5 | 120 | 452 | 232000€ | 1933€ |
2022-05-24 | 39 | RUE DES PREVOYANTS | 3 | 70 | 682 | 151000€ | 2157€ |
2021-04-01 | 9 | RUE RABELAIS | 5 | 79 | 372 | 79500€ | 1006€ |
2019-12-16 | 5 | IMP CHATEAUBRIAND | 4 | 66 | 573 | 138000€ | 2091€ |
2022-07-04 | 5 | RUE HENRI CLEMENT | 4 | 95 | 601 | 251900€ | 2652€ |
2022-06-30 | 75 | RUE DES PREVOYANTS PROLONGEE | 6 | 141 | 542 | 239000€ | 1695€ |
2021-04-28 | 4 | IMP CHATEAUBRIAND | 6 | 90 | 617 | 91920€ | 1021€ |
2022-12-15 | 11 | RUE RABELAIS | 5 | 79 | 390 | 137000€ | 1734€ |
2020-05-12 | 18 | RUE DES PREVOYANTS | 4 | 87 | 671 | 142850€ | 1642€ |
2023-03-21 | 19 | RUE LA FONTAINE | 4 | 65 | 448 | 125000€ | 1923€ |
2022-01-28 | 5 | RUE CORNEILLE | 5 | 95 | 541 | 164700€ | 1734€ |
2020-11-04 | 1 | RUE HENRI CLEMENT | 4 | 84 | 331 | 155000€ | 1845€ |
2020-03-09 | 21 | RUE RABELAIS | 5 | 97 | 399 | 139000€ | 1433€ |
2021-06-29 | 29 | RUE LA FONTAINE | 5 | 79 | 480 | 130000€ | 1646€ |
2021-02-23 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 170 | 414 | 207250€ | 1219€ |
2020-08-31 | 10 | RUE DES PREVOYANTS | 5 | 84 | 666 | 70000€ | 833€ |
2021-07-01 | 25 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 135 | 534 | 247600€ | 1834€ |
2022-03-09 | 33 | RUE LA FONTAINE | 4 | 65 | 562 | 85000€ | 1308€ |
2019-11-15 | 19 | RUE DES PREVOYANTS | 4 | 90 | 40 | 177500€ | 1972€ |
2021-09-28 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 105 | 577 | 171000€ | 1629€ |
2022-01-08 | 26 | RUE LA FONTAINE | 5 | 76 | 633 | 185000€ | 2434€ |
2022-07-12 | 85 | RUE AUGUSTE MARTIN | 3 | 49 | 395 | 70000€ | 1429€ |
2019-10-28 | 8 | RUE LA FONTAINE | 5 | 76 | 853 | 133757€ | 1760€ |
2022-10-17 | 81 | RUE AUGUSTE MARTIN | 4 | 78 | 491 | 142000€ | 1821€ |
2019-12-17 | 48 | RUE LA FONTAINE | 4 | 65 | 591 | 120000€ | 1846€ |
2020-11-25 | 44 | RUE LA FONTAINE | 4 | 65 | 589 | 110000€ | 1692€ |
2021-07-29 | 6 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 110 | 414 | 239365€ | 2176€ |
2022-12-07 | 4 | ALL VERCINGETORIX | 6 | 250 | 1059 | 681590€ | 2726€ |
2020-06-16 | 10 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 87 | 810 | 56509€ | 650€ |
2021-07-15 | 26 | RUE DU PUITS DUMAY | 5 | 168 | 1017 | 337430€ | 2009€ |
2022-09-05 | 5 | RUE DES PREVOYANTS | 2 | 60 | 590 | 90000€ | 1500€ |
2021-10-01 | 5 | RUE DES PREVOYANTS | 2 | 60 | 590 | 163000€ | 2717€ |
2019-09-25 | 17 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 72 | 516 | 120000€ | 1667€ |
2022-08-01 | 1 | RUE ALBERT EINSTEIN | 5 | 97 | 369 | 290000€ | 2990€ |
2021-09-16 | 12 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 106 | 406 | 189000€ | 1783€ |
2019-10-14 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 9 | 228 | 1060 | 200000€ | 877€ |
2022-11-10 | 16 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 7 | 105 | 605 | 265000€ | 2524€ |
2022-11-17 | 7 | IMP DU CHAMP ROSEY | 3 | 86 | 712 | 167450€ | 1947€ |
2019-09-06 | 12 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 77 | 484 | 212800€ | 2764€ |
2021-07-21 | 3 | RUE MARTIN LUTHER KING | 7 | 107 | 461 | 204200€ | 1908€ |
2022-09-23 | 8 | RTE DE GIVRY | 5 | 150 | 848 | 250300€ | 1669€ |
2020-05-25 | 15 | RUE DU CHAMP ROSEY | 5 | 89 | 875 | 139000€ | 1562€ |
2022-08-30 | 7 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 87 | 815 | 153750€ | 1767€ |
2022-04-26 | 1 | RUE DES AMANDIERS | 6 | 97 | 0 | 192000€ | 1979€ |
2020-09-30 | 1 | RUE DES TAMARIS | 4 | 87 | 0 | 110000€ | 1264€ |
2022-01-28 | 12 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 87 | 0 | 180250€ | 2072€ |
2020-12-30 | 12 | RUE DES CYTISES | 5 | 87 | 0 | 155000€ | 1782€ |
2021-12-17 | 13 | AV DU LIGNON | 5 | 90 | 0 | 169800€ | 1887€ |
2022-12-20 | 2 | PL DES TILLEULS | 4 | 78 | 0 | 124500€ | 1596€ |
2021-06-04 | 22 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 78 | 0 | 150000€ | 1923€ |
2019-11-27 | 5 | PL DES CAPUCINES | 5 | 87 | 0 | 128000€ | 1471€ |
2020-08-17 | 5 | RUE DES CYTISES | 7 | 187 | 0 | 212850€ | 1138€ |
2019-06-21 | 10 | RUE MARTIN LUTHER KING | 3 | 81 | 550 | 177000€ | 2185€ |
2020-11-13 | 23 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 151 | 554 | 199750€ | 1323€ |
2020-09-04 | 14 | RUE DU MOULIN | 5 | 78 | 1092 | 122500€ | 1571€ |
2020-10-15 | 5 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 102 | 1326 | 183010€ | 1794€ |
2021-04-21 | 12 | RUE DU CHATEAU | 4 | 120 | 912 | 240000€ | 2000€ |
2021-06-28 | 14 | RTE DE GIVRY | 4 | 95 | 1211 | 190000€ | 2000€ |
2022-01-31 | 19 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 128 | 400 | 261500€ | 2043€ |
2021-05-25 | 7 | RUE DU CHATEAU | 7 | 165 | 589 | 455000€ | 2758€ |
2019-06-13 | 7 | RUE DU PUITS DUMAY | 9 | 240 | 2404 | 285000€ | 1188€ |
2022-02-11 | 9 | RUE DES EGLANTINES | 7 | 154 | 701 | 215000€ | 1396€ |
2019-12-17 | 22 | RUE MARTIN LUTHER KING | 3 | 78 | 400 | 172000€ | 2205€ |
2021-05-28 | 6 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 75 | 806 | 139500€ | 1860€ |
2022-07-19 | 6 | RUE DU CHATEAU | 6 | 180 | 1513 | 500000€ | 2778€ |
2021-06-15 | 32 | RUE GEORGES MUSY | 2 | 52 | 36 | 102050€ | 1963€ |
2019-06-21 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 90 | 747 | 159000€ | 1767€ |
2023-01-06 | 6 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 73 | 680 | 140000€ | 1918€ |
2020-12-16 | 16 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 101 | 661 | 145500€ | 1441€ |